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제주도 두배반 크기에 보홀섬인데 어는 위치를 사는냐에 따라 천차만별이죠~
땅은 잘사면 좋습니다. 세계공통아닌가요?

싸고 타이틀있고 도로있고 전기있고 수도있고 비치있음
제가 삽니다

@ 톰과제리@네이버-15 님에게...
이분 말씀이 핵심.
항상 문제는 클린 타이틀.(소유권 문제)
그다음 기반시설 유무.(비용문제)

유네스코/관광특구 등등이 생기면 개발이 더 어렵지 않나요?
저도 잘 몰라서 여쭤보는 겁니다. @.@
그리고 외국인은 필리핀에서 땅 못사지 않아요?

안녕하세요
우선 부동산의 투자가치에 있어선 위치와 가격만을 보고 결정하기엔 무리가 있음을 익히 알고 계실겁니다.
해외 부동산의 투자와 관련해서는 투자가치를 판단하시기 전에 확인되셔야 할 주요사항들의 체크가 선행이 보다 중요할 수 있겠습니다.

우선 토지임차법에 의거 외국인의 단독 명의로는 필리핀 내 토지의 매입 자체가 불가능 합니다.
해서 많은 분들이 외국인 지분 40%이하의 법인의 설립하여 매입을 하시는 경우가 있습니다만, 이 역시 리스크가 적지 않기에 투자 대비 리스크에 대한 상대적인 검토와 판단이 아주 중요합니다.
또한, 해당 토지 타이틀에 대한 위,변조 유무에 대한 확인은 물론 부동산의 용도와 설정된 저당권등의 확인 작업 역시 중요한 사전 체크 항목 들 중 하나라고 볼 수 있겠습니다.

토지 매입의 경우 아무래도 기타 투자들에 비해 투자금의 비중이 상대적으로 높기도 하고, "매입시기" 라는 조급함 때문에 사전 확인이나 법적 검토 없이 매입을 무리하게 진행하셨다가 피해를 보시는 사례가 빈번히 발생되고 있는 만큼 조금 늦더라도 충분한 상담과 사전 확인을 통해 신중한 투자를 하시는 방향을 권장드립니다.
- 난스컨설팅 -

일단 기본적인 명의 문제부터 해결이 되는지...

사시라고 하세요... 무슨 문제가 되나요?

보홀의 가능성을 보고 장기투자로 토지 구매한 외국인 상당히 많습니다.

현지 부동산법도 모르고 필리핀에 대한 정보도 부족한 초보가 덤벼들기에는 말이 안되지만,
자금 충분히 있고, 필리핀에 해박한 사람들께는 필리핀 부동산이 한국 부동산보다 훨씬 투자가치가 높다고 평가합니다.
15~20년전 쯤에 보니파쇼에 투자한 한국인들이 얼마나 큰 차익을 실현했는지 아시면 놀랄겁니다.

참고로 저도 5년 전 쯤에 보홀에 땅 보러 간 적이 있었지만, 현지에 관리 등을 해 줄 믿을만한 지인이 없다는 것이 가장 리스크였던 관계로, 포기했던 경험이 있습니다.