[M부동산] BF홈즈, 엘리지움빌리지, 주택콘도

● 콘도명 : Elysium Village (주택형 콘도)
● 주소 : 372 Aguirre Ave. BF Homes. Paranaque City
● 사이즈/층수 : 280 sqm / 2층 단독주택(Loft Type)
● 구조 : 3 베드, 3 화장실, 1 메이드룸과 화장실, 3층 Attic 있음.
● 가구/가전 : Semi-Furnished
● 주차 : 옥내 2대 가능. 옥외 전용구역 2대
● 판매가 : 16M 페소
● 세금납부 : 정상거래 ( 판매자는 CGT납부, 이외세금은 구매자 납부)
● 빌리지 특징 : 엘리지움빌리지는 파라냐퀘 BF Homes 구역내 유일한 콘도입니다. BF Homes에서 한국인이 가장 많이 거주하는 빌리지. 다양한 국적의 외국인들이 집중적으로 거주하는 빌리지. 이곳은 빌딩형 콘도가 아니고 주택형 콘도입니다. CCT 타이틀이라 외국인구매가능. 실제로도 미국/영국/캐나다/호주 구미인들 집주인 실거주 많음. 본 매물의 앞집은 미국인부부가 거주. 콘도 개발사가 일본회사이며 일본 은퇴자들을 위한 주택으로 지어졌기 때문에 건축퀄리티가 높음. 매우 조용하고 관리가 잘된 빌리지. 주택형 콘도는 유닛내 2대 주차공간 있어서 주차장 별도구매 불필요. 빌딩형 콘도가 아니어서 희소성이 있고 주택형 콘도는 가격상승속도가 빌딩형 콘도보다 훨씬 빠름. 실거주 만족도가 높고 무엇보다 향후 투자가치에도 유리한 점이 많습니다.

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◆ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 유튜브방송: 그레이스의 마닐라부동산 칼럼 bit.ly/3hSkwle
◆ 사무실 : 2408호, Cityland North Tower, EDSA Ave., QC

◆ 본명 : Mary Grace
◆ 카톡 : mBudongsan

◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다.
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)