필리핀에서 주택 건축시 건축가와 파퀴아요 계약서 양식 조언 부탁드립니다(5)
yocyoc2
쪽지전송
Views : 10,696
2018-01-23 15:22
자유게시판
1273725725
|
필고에 계신 분 중에 집 건축시 필리핀 건축가와 파퀴아오 방식으로 계약서 만들어 일 진행하신분 ..어떻게 계약서 만들어야 하는지 조언 좀 주세요.
저의 방식은 집주인이 건축 자재비 일체 선정및 구입 배달.건죽가는 인부 섭외 및 인건비 지금하고 건축가와 계약한 인건비 총액은 재료비 견적서의 40%를 인건비로 부담하는 방식입니다. (자재 견적서는 다음과 같습니다.( column , walling, zocaloo,beam,flooring,window, door, roofing,ceiling,electrical.painting,plumbing, forms scaffolding)
참조 : 구두계약 후 1월 3일 부터 건축 중 입니다
저의 방식은 집주인이 건축 자재비 일체 선정및 구입 배달.건죽가는 인부 섭외 및 인건비 지금하고 건축가와 계약한 인건비 총액은 재료비 견적서의 40%를 인건비로 부담하는 방식입니다. (자재 견적서는 다음과 같습니다.( column , walling, zocaloo,beam,flooring,window, door, roofing,ceiling,electrical.painting,plumbing, forms scaffolding)
참조 : 구두계약 후 1월 3일 부터 건축 중 입니다
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
고바우1 [쪽지 보내기]
2018-01-23 16:20
No.
1273725837
49 포인트 획득. 축하!
자재 낭비 조심...특히 목재.
일단 계약하면 건축주는 칼날을 잡는 셈이지요.
혹여 중간에 문제가생겨 공사가 중단되면 머리아퍼집니다.
업자 맘대로 변경 못해요.
자재비 40% 인건비면 괜찮은 계약임다.
일단 계약하면 건축주는 칼날을 잡는 셈이지요.
혹여 중간에 문제가생겨 공사가 중단되면 머리아퍼집니다.
업자 맘대로 변경 못해요.
자재비 40% 인건비면 괜찮은 계약임다.
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
yocyoc2 [쪽지 보내기]
2018-01-23 19:22
No.
1273726218
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 고바우1 님에게...답글 감사합니다.문제라면 . 건축자재 estimate 가 실제 사용랑 차이가 너무 나네요.
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
고바우1 [쪽지 보내기]
2018-01-23 21:33
No.
1273726424
41 포인트 획득. 축하!
@ yocyoc2 님에게...
문제소지 많아요.
미사용자재.
목재같이 끝날때까지 재사용하고하니...
뭘 기준으로 노임지불?
작업자들 매일 출근부만들어 노임줄때 일당계산해서 총액도 따져봐얌다.
과기성이면 문제 생기고 잘못함 소송걸립니다.
우선 골조공사만 계약서 작성하고 진행하는게 좋아요.
너무 할얘기많은데....
잘 연구해 보세요.
문제소지 많아요.
미사용자재.
목재같이 끝날때까지 재사용하고하니...
뭘 기준으로 노임지불?
작업자들 매일 출근부만들어 노임줄때 일당계산해서 총액도 따져봐얌다.
과기성이면 문제 생기고 잘못함 소송걸립니다.
우선 골조공사만 계약서 작성하고 진행하는게 좋아요.
너무 할얘기많은데....
잘 연구해 보세요.
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
고바우1 [쪽지 보내기]
2018-01-23 16:27
No.
1273725842
40 포인트 획득. 축하!
@ 고바우1 님에게...
공사 맡은이가 포만수준이면 안좋을 수 있구요.
제대로된 시공 업자여야함다.
근데 프로가 이런조건에 공사하려할라나?
공사 맡은이가 포만수준이면 안좋을 수 있구요.
제대로된 시공 업자여야함다.
근데 프로가 이런조건에 공사하려할라나?
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
약먹을시간 [쪽지 보내기]
2018-01-23 17:16
No.
1273725972
38 포인트 획득. 축하!
저도 관심이 있는데 좋은 진행되시길 바랍니다.^^
진행사항 더 올려주시면 감사드릴께요 ^^
진행사항 더 올려주시면 감사드릴께요 ^^
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
No. 83
Page 2
Reminder :
필고 인공지능 GPT-4 Turbo 업데이트 안내
( 6 )
Reminder :
필고 닉네임 업데이트 안내
( 12 )
안녕하세요 오늘 새로 가입했습니다 (5)
Yang hee Jun@카카...
4,333
20-04-21
컨테이너 돈까스집.커피전문점 (17)
토루 모듈하우...
16,672
20-03-21
컨테이너 모듈러 건축 입니다 (13)
토루 모듈하우...
14,293
20-03-10
Deleted ... ! (1)
Victor Barbadillo@...
4,431
19-07-17
욕실리모델링 (2)
황소고집
9,197
19-06-25
한국에서 철강제품을 납품하고 있습니다. (13)
xhddud2
7,874
19-02-11
Deleted ... ! (22)
김인호26
26,965
19-01-26
누수 잡기. (26)
고바우1
13,236
18-08-25
창고견적좀요 (7)
인천서구다주...
5,882
18-08-12
주택 과 까페 (21)
20zoo
18,593
18-07-31
건물 정기 검사 (2)
JSCho@네이버-75
5,298
18-07-16
인테리어사업 (15)
디자이너1
6,223
18-07-16
Deleted ... ! (3)
DKMOTORS
5,472
18-07-09
오랜만에 올려 봅니다. (11)
20zoo
7,452
18-07-08
부동산 에이전트들의 가격 놀이 (14)
Jin Doo Lee@네이...
22,190
18-06-01
Deleted ... ! (17)
freddy
68,905
18-05-12
Deleted ... ! (6)
지민이아빠
4,997
18-04-26