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한국생활 정리하고 필리핀으로 가면 재산(33)
깡통2
쪽지전송
Views : 49,012
2022-09-07 18:18
자유게시판
1275369738
|
제목대로 한국에서 재산 다 정리하면 20억쯤인데
이돈을 필리핀으로 어떤 방법으로 가져가는게 좋을까요?
이돈을 필리핀으로 어떤 방법으로 가져가는게 좋을까요?
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영원한하루 [쪽지 보내기]
2022-09-07 18:31
No.
1275369741
세금을 줄이실려면 일부는 블록체인 달러코인 USDT, USDC 등으로 바꾸어서 여러가지 방법으로 안전하게 보관하여 필리핀에 오신 후 환전해서 사용하시면 됩니다. 20억을 은행송금 통해서 공식으로 가져오면 세금이 좀 내실 듯 합니다. 필리핀에서 은행 계설하시면 환전소, 업체 안통해도 혼자서 안전하게 쉽게 현지 화페로 환전 하실 수 있습니다. 필리핀은 해외 노동자가 많아서 환전시스템이 잘 되어 있습니다.
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guwappo [쪽지 보내기]
2022-09-07 18:32
No.
1275369743
필리핀 가시면 깡통 차십니다.. 그냥 20억 가지고 한국에 살면서 필리핀 놀러 다니세요..
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비밀조개 [쪽지 보내기]
2022-09-07 18:40
No.
1275369745
손대손 상남자 환전
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타미레드 [쪽지 보내기]
2022-09-07 18:43
No.
1275369748
왜 굳이 가지고 오시려는지.
그냥 한국에 은행 적금, 우량 업체 bond 또는 warranty 매입해서 가지고 은행 금고에 보관하시고
약간의 돈만 가져오시는걸 추천합니다.
가져와 쓸데 없는데에 돈 수억씩 금방 나갑니다.
필리핀 살면 살수록 돈 써야 할곳이 많은 곳입니다.
그냥 한국에 은행 적금, 우량 업체 bond 또는 warranty 매입해서 가지고 은행 금고에 보관하시고
약간의 돈만 가져오시는걸 추천합니다.
가져와 쓸데 없는데에 돈 수억씩 금방 나갑니다.
필리핀 살면 살수록 돈 써야 할곳이 많은 곳입니다.
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공공7 [쪽지 보내기]
2022-09-07 18:48
No.
1275369750
20억 없는샘치고 , 강남에서 최대한 가깝게 apr 하나 사서 월세 주고
10년 돌아 다니면, 재건축 연한 도래하여, 재건축되면 35억 이상 갈듯합니다
..
매년 평균 1.5억씩 버는겁니다
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b386b9 [쪽지 보내기]
2022-09-07 19:38
No.
1275369756
@ 공공7 님에게...
20억으로 아파트사서 재건축 할려면 또 몇억 내야되고요. 그게 재건축후 35억이 된단 보장도 없지만 되봐야 팔면 대부분 세금으로 뜯깁니다. 심지어 지금 안전진단 통과해도 재건축 되려면 10년 걸리는데 10년후 연한이 차는거는 답도 없습니다.
20억이면 보니파시오에 한 50~60밀리언 150sqm~180sqm짜리 콘도 하나 제대로된거 사셔서 임대 놓고 남은돈으로 20밀리언짜리 하나 사서 거주하며 월세나 받으면서 생활하는게 최곱니다.
시간과 열정이 남는다면 생활비나 보탤 아주 작은 비즈니스나 하나 하면서 사시고요.
일반 송금은 무슨 비자냐에따라 다를것이고, 부동산 구매용 송금은 신고만 하면 다 가져올수 있습니다.
실제로 그렇게 사는분들 많고요.
필고보면 망했단 얘기만 많은데, 실제로 그렇지는 않습니다.
여기 한인사회 양극화 엄청 심합니다. 부자들이 필고에 글을 안쓸뿐
20억으로 아파트사서 재건축 할려면 또 몇억 내야되고요. 그게 재건축후 35억이 된단 보장도 없지만 되봐야 팔면 대부분 세금으로 뜯깁니다. 심지어 지금 안전진단 통과해도 재건축 되려면 10년 걸리는데 10년후 연한이 차는거는 답도 없습니다.
20억이면 보니파시오에 한 50~60밀리언 150sqm~180sqm짜리 콘도 하나 제대로된거 사셔서 임대 놓고 남은돈으로 20밀리언짜리 하나 사서 거주하며 월세나 받으면서 생활하는게 최곱니다.
시간과 열정이 남는다면 생활비나 보탤 아주 작은 비즈니스나 하나 하면서 사시고요.
일반 송금은 무슨 비자냐에따라 다를것이고, 부동산 구매용 송금은 신고만 하면 다 가져올수 있습니다.
실제로 그렇게 사는분들 많고요.
필고보면 망했단 얘기만 많은데, 실제로 그렇지는 않습니다.
여기 한인사회 양극화 엄청 심합니다. 부자들이 필고에 글을 안쓸뿐
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김비단 [쪽지 보내기]
2022-09-08 07:30
No.
1275369844
@ b386b9 님에게...
웰세가 잘나가나요 관리가 어렵지는 않을까요?
복볼복이지만
요즈음 짓는 콘도들을 보면 너무 많이 지어 져서 공실이 많습니다.
웰세가 잘나가나요 관리가 어렵지는 않을까요?
복볼복이지만
요즈음 짓는 콘도들을 보면 너무 많이 지어 져서 공실이 많습니다.
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b386b9 [쪽지 보내기]
2022-09-09 13:49
No.
1275370194
@ 김비단 님에게...
싼거사면 렌트 쉽게 안나갑니다. 그런건 경쟁하는 공실 유닛들도 많을 뿐더러 싼거 찾는 사람들은 싸야지만 임대 들어오기때문에 그렇져.
그래서 제대로 된거 사야 된다고 썻던겁니다.
보통 25~30밀리언에 투베드 90~100sqm짜리가 임대놓기 좋은 최소한이고,
50밀리언에 투베드 150sqm 짜리 같은거는 없어서 세가 못나갑니다. 원세렌드라, 갤러리, 더스위츠 같은거요.
여튼 최고급콘도 180sqm 이하에서는 비싼거일수록 세가 비싸게 잘나갑니다. 이런건 일년치 선불은 기본이고요. 회삿돈으로 렌트하는 사람들을 대상으로 해야됩니다.
싼거사면 렌트 쉽게 안나갑니다. 그런건 경쟁하는 공실 유닛들도 많을 뿐더러 싼거 찾는 사람들은 싸야지만 임대 들어오기때문에 그렇져.
그래서 제대로 된거 사야 된다고 썻던겁니다.
보통 25~30밀리언에 투베드 90~100sqm짜리가 임대놓기 좋은 최소한이고,
50밀리언에 투베드 150sqm 짜리 같은거는 없어서 세가 못나갑니다. 원세렌드라, 갤러리, 더스위츠 같은거요.
여튼 최고급콘도 180sqm 이하에서는 비싼거일수록 세가 비싸게 잘나갑니다. 이런건 일년치 선불은 기본이고요. 회삿돈으로 렌트하는 사람들을 대상으로 해야됩니다.
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김비단 [쪽지 보내기]
2022-09-10 07:52
No.
1275370287
@ b386b9 님에게...
네 그렇군요. 제가 콘도 사시는 분들 물어 보니 45 스퀘어 정도가 제일 잘 나간다하더라구요.
네 그렇군요. 제가 콘도 사시는 분들 물어 보니 45 스퀘어 정도가 제일 잘 나간다하더라구요.
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b386b9 [쪽지 보내기]
2022-09-12 13:17
No.
1275370655
@ 김비단 님에게..
전혀 모르고들 하는 말입니다. 고급지역이 아닌곳, 일반적인 상황에서는 그말이 맞습니다만 (자기돈 내고 사는사람들 기준)
보니파시오 같은경우는 각국 대사관, 국제기구, 전세계 대기업 직원들이 몰려있고,
이사람들이 회사에서 지원받는 월세가 적게는 10만페소부터 많게는 20만페소까지가 가장 많습니다.(보통 달러로 지원되며, 달러상승으로 요즘은 12만~24만 합니다)
그사람들이 45sqm 4~5만페소짜리 콘도에 들어올까요? 절대 그렇지 않습니다.
또한 이분들은 보니파시오 내에서도 특정 콘도들에만 몰려 삽니다.
그래서, 이분들을 대상으로 임대를 하는것이 가장 좋다는 뜻이고, 실제로 필리핀 부자들은 여기에 한두채씩은 가지고 임대 받고 있습니다. 일부 한국분들도 있고요.
또한 집값이 오르는 진원지가 이곳이기도 하죠.
다만 이정도 투자할 여력이 없으신 분들에게는 45sqm 콘도 괜찮습니다, 매월 월세받는 스트레스는 받겠지만 보니파시오 같은곳이라면 임대료가 높아 그래도 괜찮은 사람들이 본인 돈 내고 들어오기 때문에 관리하기 괜찮을겁니다.
임대 받는거는 임대료도 중요하지만 관리가 더 중요합니다. 관리 관점에서 중국인과 유흥업 종사자가 많은 파사이 지역은 비추입니다. 일년에 반은 비워놓는 경우가 생길수도 있고, 사람이 자주 바뀌므로 브로커비용이 계속 나가며, 기물파손이 심하여 복구하는 노력과 시간이 자주 듭니다. 임대를 놓는 이유는 안정적인 수입원을 창출하기 위함인데, 브로커들만 좋은일 시킵니다.
전혀 모르고들 하는 말입니다. 고급지역이 아닌곳, 일반적인 상황에서는 그말이 맞습니다만 (자기돈 내고 사는사람들 기준)
보니파시오 같은경우는 각국 대사관, 국제기구, 전세계 대기업 직원들이 몰려있고,
이사람들이 회사에서 지원받는 월세가 적게는 10만페소부터 많게는 20만페소까지가 가장 많습니다.(보통 달러로 지원되며, 달러상승으로 요즘은 12만~24만 합니다)
그사람들이 45sqm 4~5만페소짜리 콘도에 들어올까요? 절대 그렇지 않습니다.
또한 이분들은 보니파시오 내에서도 특정 콘도들에만 몰려 삽니다.
그래서, 이분들을 대상으로 임대를 하는것이 가장 좋다는 뜻이고, 실제로 필리핀 부자들은 여기에 한두채씩은 가지고 임대 받고 있습니다. 일부 한국분들도 있고요.
또한 집값이 오르는 진원지가 이곳이기도 하죠.
다만 이정도 투자할 여력이 없으신 분들에게는 45sqm 콘도 괜찮습니다, 매월 월세받는 스트레스는 받겠지만 보니파시오 같은곳이라면 임대료가 높아 그래도 괜찮은 사람들이 본인 돈 내고 들어오기 때문에 관리하기 괜찮을겁니다.
임대 받는거는 임대료도 중요하지만 관리가 더 중요합니다. 관리 관점에서 중국인과 유흥업 종사자가 많은 파사이 지역은 비추입니다. 일년에 반은 비워놓는 경우가 생길수도 있고, 사람이 자주 바뀌므로 브로커비용이 계속 나가며, 기물파손이 심하여 복구하는 노력과 시간이 자주 듭니다. 임대를 놓는 이유는 안정적인 수입원을 창출하기 위함인데, 브로커들만 좋은일 시킵니다.
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김비단 [쪽지 보내기]
2022-09-13 10:48
No.
1275370829
@ b386b9 님에게...
네 내공이 느껴집니다. 브로커비 장난 아닙니다.
네 내공이 느껴집니다. 브로커비 장난 아닙니다.
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톰과제리@네이버-15 [쪽지 보내기]
2022-09-07 19:15
No.
1275369753
다 정리해서 이민간분들 다 쪽박 ~부동산 정리할려면 양도소득세도 적어도 수억이상 내야됩니다 거액불법송금 국세청이 전산으로 감시 합니다 걸림 벌금에 자금추적에 골때립니다 그냥 놀러가세요
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Jong Min Kim [쪽지 보내기]
2022-09-07 19:38
No.
1275369757
그 돈 가지고 필리핀오면 총맞을 확률 급상승
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포석정 [쪽지 보내기]
2022-09-07 20:20
No.
1275369763
43 포인트 획득. 축하!
이런질문 올라오는거보니 코로나가 끝나가나봅니다
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공공7 [쪽지 보내기]
2022-09-07 21:17
No.
1275369793
.....40억대 있는 사람도 ...필 에와서
생할비 소소하게 벌면서 살던데요....
없는 사람이 더 많겠지만,
부부같이 째산 싹싹 끌어 모으면
글쓴이분 정도의 재산 가진경우도 적지않을듯....
무지하게 큰돈은 아니니
필 오셔서
생활비좀 벌면서 지내보세여...
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2022-09-08 08:37
No.
1275369856
@ 공공7 님에게...
40억대 있는 사람들치고 정말로 어수룩해서 게시판에 이런 질문 하는 사람들 없습니다. 정말 어수룩했다면 돈을 못모았거나 이미 날렸겠죠.
40억대 있는 사람들치고 정말로 어수룩해서 게시판에 이런 질문 하는 사람들 없습니다. 정말 어수룩했다면 돈을 못모았거나 이미 날렸겠죠.
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아빠의청춘-1 [쪽지 보내기]
2022-09-07 21:39
No.
1275369799
20억을 어떻게 쓰시냐도 중요하겠네요
환치기나 코인으로는 증빙이 필요한경우에는 제약이 따릅니다
환치기나 코인으로는 증빙이 필요한경우에는 제약이 따릅니다
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자유시간. [쪽지 보내기]
2022-09-07 22:16
No.
1275369808
20억 현금으로 필리핀 가져오시면 죽을 가능성 높습니다.ㅎㅎ
그냥 한국의 수익형 부동산 같은데 투자해 두시고 월세 대략 500정도 받아서 사용하시면 되겠습니다.
그냥 한국의 수익형 부동산 같은데 투자해 두시고 월세 대략 500정도 받아서 사용하시면 되겠습니다.
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락웰 [쪽지 보내기]
2022-09-07 23:23
No.
1275369819
.
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점핑보이 [쪽지 보내기]
2022-09-07 23:39
No.
1275369824
필리핀 은행은 황당한 짓도 많이 합니다.
필리핀엔 적당히 가져오시고 대부분은 한국은행에 넣어 놓으시고 필요하실때마다
환전소든 개인이든 은행간 송금이든 선택하셔서 가져오시면 되지 않을까 싶은데요.
필리핀에서 1,2위 하는 은행인데 지들이 해킹당해도 고객에게 패널티 멕이는 어이없는 종자들이예요.
필리핀엔 적당히 가져오시고 대부분은 한국은행에 넣어 놓으시고 필요하실때마다
환전소든 개인이든 은행간 송금이든 선택하셔서 가져오시면 되지 않을까 싶은데요.
필리핀에서 1,2위 하는 은행인데 지들이 해킹당해도 고객에게 패널티 멕이는 어이없는 종자들이예요.
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2022-09-08 06:34
No.
1275369840
아이디 새로 만드시고, 앞으로는 절대로 온라인에서 재산 예기 하지 마세요.
해킹으로 본인 찾아내는것 일도 아니고, 필리핀 오시는 것 기다렸다가 납치당할 수도 있습니다.
필리핀 이자율 좋아봤자 위험부담 및 환율떨어질 가능성 생각하면 소용 없습니다. 필요한 만큼만 그때그때 가져오시고 재산은 가족도 모르게 하세요. 와이프가 알면 실수로 그 친척이나 친구에게 퍼져나갈 수도 있고, 어느날 어디로 끌려가서 은행에 돈 다 뺐기고 소리없이 사라질 수도 있습니다.
그렇지 않더라도 온 사방에서 돈빌려 달라고 우는 소리 할겁니다.
해킹으로 본인 찾아내는것 일도 아니고, 필리핀 오시는 것 기다렸다가 납치당할 수도 있습니다.
필리핀 이자율 좋아봤자 위험부담 및 환율떨어질 가능성 생각하면 소용 없습니다. 필요한 만큼만 그때그때 가져오시고 재산은 가족도 모르게 하세요. 와이프가 알면 실수로 그 친척이나 친구에게 퍼져나갈 수도 있고, 어느날 어디로 끌려가서 은행에 돈 다 뺐기고 소리없이 사라질 수도 있습니다.
그렇지 않더라도 온 사방에서 돈빌려 달라고 우는 소리 할겁니다.
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공공7 [쪽지 보내기]
2022-09-08 07:42
No.
1275369851
@ Justin Kang (강태욱) 님에게...
영화처럼~
정말 20억 있는걸 알면
온갖방법 동원한
작업당할수도 있을까요....
갑작스럽게 생활고 라도 생겨
아이들 학비라도 충당하려면,
현금 수십만 페소라도 , 눈앞에서 보면 순간 나쁜 생각이 스쳐 지나갈수도
있갰지만... 실행은??
영화처럼~
정말 20억 있는걸 알면
온갖방법 동원한
작업당할수도 있을까요....
갑작스럽게 생활고 라도 생겨
아이들 학비라도 충당하려면,
현금 수십만 페소라도 , 눈앞에서 보면 순간 나쁜 생각이 스쳐 지나갈수도
있갰지만... 실행은??
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2022-09-08 08:33
No.
1275369854
필리핀에서 실행은 무척 쉽겠죠.
온갖방법까지 동원할 필요도 없을 것 같은데요.
온갖방법까지 동원할 필요도 없을 것 같은데요.
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김비단 [쪽지 보내기]
2022-09-08 07:31
No.
1275369845
20억 있는 분은 조용히 컨설턴트나 지인등에게만 말할 것 같은 느낌 같은 생각 드네요.
꼭 오시면 일단 1년 살아 보기고 결정하세요.
외국 특히나 필리핀은
돈을 버는 나라가 아니라 쓰는 나라 입니다.
꼭 오시면 일단 1년 살아 보기고 결정하세요.
외국 특히나 필리핀은
돈을 버는 나라가 아니라 쓰는 나라 입니다.
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기]
2022-09-08 08:36
No.
1275369855
@ 김비단 님에게...
의외로 사기꾼들이 어수록한 물주인척 많이들 꾸밉니다.
어벙벙한 다른 사기꾼들이 꼬여들면 홀려서는 어떻게 몇십만원이라도 도로 뜯어내죠. 무슨 송금이 오는 중인데 당장 계약금이 필요하다는 등 해서요.
사기를 치려면 먼저 욕심에 눈이 돌아가게 만들어야 하는데, 동종업계 다른 사기꾼들은 이미 눈이 돌아가 있으니 오히려 더 쉬운점도 있겠죠.
의외로 사기꾼들이 어수록한 물주인척 많이들 꾸밉니다.
어벙벙한 다른 사기꾼들이 꼬여들면 홀려서는 어떻게 몇십만원이라도 도로 뜯어내죠. 무슨 송금이 오는 중인데 당장 계약금이 필요하다는 등 해서요.
사기를 치려면 먼저 욕심에 눈이 돌아가게 만들어야 하는데, 동종업계 다른 사기꾼들은 이미 눈이 돌아가 있으니 오히려 더 쉬운점도 있겠죠.
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락웰 [쪽지 보내기]
2022-09-08 09:01
No.
1275369869
.
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포석정 [쪽지 보내기]
2022-09-08 09:28
No.
1275369889
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
동의합니다 예전에 올린글 재탕 인거같습니다
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RIVER5 [쪽지 보내기]
2022-09-08 11:11
No.
1275369944
그돈 가지고 필리핀 가면 3년안에 깡통 됩니다.
확율은 99% ㅜ
확율은 99% ㅜ
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RIVER5 [쪽지 보내기]
2022-09-08 11:13
No.
1275369945
필리핀에 투지해서 잘된 사람 저는 본적이 거의 없습니다
10명중 9명은 모두 실패해서 깡통을 만들어서
나중에는 생활비도 없어 친구들에게 거지 노릇 하는분 많이 보았습니다
이것은 팩트입니다.
10명중 9명은 모두 실패해서 깡통을 만들어서
나중에는 생활비도 없어 친구들에게 거지 노릇 하는분 많이 보았습니다
이것은 팩트입니다.
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Lejan Cadusale [쪽지 보내기]
2022-09-08 16:19
No.
1275370016
20억이라...잠시 생각을 해보시줘 전재산 정리 하셔서 왜 왜 필리핀? 님아 캐나다 ..엄청 좋은
나라 많은데 .... 필리핀 ㅋㅋㅋ 그냥 한국에서 사시는게 ...속편합니다 20억이면 ...
나라 많은데 .... 필리핀 ㅋㅋㅋ 그냥 한국에서 사시는게 ...속편합니다 20억이면 ...
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KANG-2 [쪽지 보내기]
2022-09-09 09:23
No.
1275370123
고금리 시대에 월 6%가량 하는 안전한 투자 및 예금 제법 됩니다...
그냥 한국에 놔두고 월 천만원 이자 받아서 편하게 생활하세요...
그냥 한국에 놔두고 월 천만원 이자 받아서 편하게 생활하세요...
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pis0127 [쪽지 보내기]
2022-11-10 11:52
No.
1275383493
20억이면 한국에 계세요. .
그냥 1달살기 2달살기. . 이런식으로 여행다니는게 돈 버는거에요.
요즘 필리핀 물가 장난 아니에요..
그냥 1달살기 2달살기. . 이런식으로 여행다니는게 돈 버는거에요.
요즘 필리핀 물가 장난 아니에요..
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No. 174
Page 4
Reminder :
필고 인공지능 GPT-4 Turbo 업데이트 안내
( 6 )
Reminder :
필고 닉네임 업데이트 안내
( 12 )
