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콘도 매매

Views : 6,257 2020-10-26 10:33
부동산 매매,임대 1275029236
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매물형태 콘도/아파트[빅토리아 데 마닐**]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 전지역
주소 PWU대학 맞은편 말라떼
휴대전화 01041927582
유선전화
기타연락처
이메일 yichoi3004@naver.com
시공 완료일 2020년 11월 15일
분양형태 준공후 분양 (건축 완공 후 분양)
금액 3,300,000 페소
방 갯수 1 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 22 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 22 SQM(스퀘어 미터)

2017년 초에 선분양으로 구매한 콘도입니다. 현재는 층마다 준공(turn over)을 하고 있으며 저의 콘도도 올 11월이나 12월에 준공할 것으로 예상합니다. 저의 콘도는 15층이며 마닐라베이가 보이는 방향입니다.

콘도를 두개 가지고 있으며 같이 붙어 있습니다. 구매할 때 계획은 구매 후 임대(개별 임대,콘도텔 등)를 주다가 은퇴 후에 두 유닛을 하나로 만들어서 겨울철에 와서 생활하려고 했습니다.

주변에 필리핀 대학(UP,의대)을 비롯하여 필리핀 여자대학(PWU), 필리핀 기독교 대학(PCU), 랏살 대학(DLSU) 등 여러 대학들과 중고등학교가 있습니다. 말라떼 유흥가와도 가까운 거리(도보 5~7분이내)이고 대형 몰(로빈슨, SM)을 비롯한 필리핀대학병원등 의료시설들이 있습니다. 전철역과 버스터미널이 있으며 마닐라 베이와도 가깝고 미국 대사관 그리고 필리핀 법원, 검찰청과도 가깝습니다. 마닐라 시청과 리잘공원, 그리고 세계보건기구 아시아 본부 건물도 주변에 있습니다.

이 콘도의 특징은 스포츠 콘도 개념이며 실내와 실외에 두개의 수영장이 있으며 다양한 체육시설들(테니스, 배드민턴, 농구, 당구 등)을 갖추었습니다. 헬스장도 함께 있습니다.

저의 콘도를 비롯하여 콘도 개발회사에 대한 자세한 정보는 New Sanjose Builder 회사 홈페지에서 확인 가능합니다. 구글에서 New Sanjose Builder를 입력 한 후 클릭하면 New Sanjose Builders-company profile-Victoria Condos가 나옵니다. 그곳에 들어가서 마닐라(Manila)에 있는 Victoria De ManilaII를 찾으면 좀 더 자세한 내용을 볼 수 있습니다.

준공 후에 내부 마감(페인트, 가구 등)을 소유자 비용으로 해야하는 형태입니다. 내부 마감을 개인적으로 할 수 있고 회사에 요청할 수 있고 콘도 소유자들끼리 연합으로 할 수 있습니다.

매매를 결정하게 된 이유는 자식 둘이 있는데 공부를 더 하고 싶다고 해서 도울 수 밖에 없는 상황이 되었습니다.

현 시세보다 저렴한 가격으로 매매를 하는 것으로 생각합니다. 시세는 회사에 문의를 하시든지, 비슷한 위치에 있는 다른 회사 콘도 가격과 비교해도 도움이 될 것입니다. 제가 제시한 가격이 저렴하지 않으면 언제든지 가격 조정을 해 드리겠습니다.

만약 구매 의향이 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 전화나 메일로 연락을 주세요. 전화 통화를 원하시면 먼저 문자를 주시면 고맙겠습니다. 감사합니다.





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