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땅 구매(15)

Views : 57,157 2021-04-14 16:08
질문과답변 1275171741
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안녕하세요
오랜만에 질문 드립니다
필에서는 외국인이 땅을 구매를 못하죠
하지만 아파트, 콘도, 집은 구매가 가능한걸로 알고있습니다

그래서 땅을 구매할 때는 바지사장으로 구매를 하는 걸로 알고있는데

여기서 질문은
바지사장 명의로 땅을 사서 대충 집을 짓습니다

그리고 나서 제가 그 집을 산 다음에 거기에 건물을 지을 수 있나요???

소중한 답변 기다리겠습니다
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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등산맨 [쪽지 보내기] 2021-04-14 16:22 No. 1275171753
집을 개인이 소유 하지 못한다는건...땅 소유를 못하게 하는건데.

바지사장 내셍워 땅사서 짓고 다시 산다뇨 ??

자선 사업 하는 꼴이네요..

콘도는 외국인도 구입 가능하지만...토지 소유는 안되요..

dyj03162 [쪽지 보내기] 2021-04-14 16:47 No. 1275171756
@ 등산맨 님에게...
제가 완전 이해를 잘못하고 있었네요...
저는 땅에 최소한의 집을 짓고 그 집을 사면 땅도 포함되는줄 알았습니다...
한 [쪽지 보내기] 2021-04-14 16:48 No. 1275171759
바지사장이 얼마나 믿을수 있는 분인가요?

바지사장이 욕심내서 내꺼라고 하면 그냥 줘야합니다.

자기땅이 아닌곳에 집을 지어서 집을 산다구요? 집도 외국인은 구입불가 합니다.

있어도 그만 없어도 그만이라고 생각하시고, 믿을만한 필친구 명의로 구입하신후 50년동안 프리임대 받는다고 변호사한테 가서 공증 받는게 더 좋으실겁니다.
50년후에는 자동으로 친구땅이 되겠지만, 그정도면 충분하지 않을가요?
dyj03162 [쪽지 보내기] 2021-04-14 16:54 No. 1275171767
@ 한 님에게...
90%요. 당장 실천 할 계획은 아니고 이 방법이 가능한 지 먼저 여쭤보는 겁니다.
아 집도 구매가 안되는군요?? 정보 감사드립니다...
프리임대는 처음 들어보네요?? 물론 일을 시작하면 전부 변호사를 끼고 할 생각입니다.
혹시 괜찮으시다면 프리임대 간단하게 설명 부탁드려도 될까요..?
한 [쪽지 보내기] 2021-04-15 15:58 No. 1275172292
@ dyj03162 님에게...
땅을 친구 명의로 구입후 변호사에게 가서 공짜로 장기임대50년정도를 공증받으시면 됩니다.
물론 50년후 친구에게 넘어가겠지만, 50년이면 충분하지 않을가요? 집이든 땅이든..
제임스소액대출 [쪽지 보내기] 2021-04-14 17:34 No. 1275171795
37 포인트 획득. 축하!
개인외국인이 합법적으로 구매할수 있는 건 콘도, 콘도우닛타입의 타운하우스 외엔 없는걸로 압니다. 더미로 땅이나 집을 사는건 위험한 발상.
dyj03162 [쪽지 보내기] 2021-04-14 17:54 No. 1275171810
@ 제임스소액대출 님에게...
넵.. 꼭 참고하겠습니다.
anakk07 [쪽지 보내기] 2021-04-14 18:17 No. 1275171815

바지사장 좋아하면 배신 당합니다 어떤분은 자기 직원의 이름으로 바지사장으로 해놓고 상점에서 잠을자고 있는데 한밤중에 갑자기 경찰이 들이닦쳐 자기물건 하나도 못챙기고 옷만 겨우입고 쫒겨났다고 해요 직원이 배신해서 상점과 상점안의 물건은 하나도 못건지고 다 뺏겼답니다 세상에
땅은 법인으로 살수있어요 집도 지을수 있고 50년간 사용할수 있는데 그이후는 땅을 반납하면서 건물도 같이 넘겨야 해요
사운드 [쪽지 보내기] 2021-04-15 11:18 No. 1275172137
@ anakk07 님에게...

클락 말씀하시는 것 아니신가요? -_-;;

땅을 샀는데 반납을 왜 하나요 ㅎㅎ
dyj03162 [쪽지 보내기] 2021-04-14 18:31 No. 1275171823
@ anakk07 님에게...
네.. 바지사장은 되도록 절대 피하도록 하겠습니다.
오 법인으로는 땅을 구매할 순 있군요??
정보 감사합니다.
로아킨@네이버-20 [쪽지 보내기] 2021-04-14 20:22 No. 1275171888
할말은 많지만 충분할것 같아서 한 마디만 드리자면 어려운 길을 걸으시려고 하네요....
dyj03162 [쪽지 보내기] 2021-04-14 20:35 No. 1275171893
@ 로아킨@네이버-20 님에게...
네 새겨듣겠습니다...
매일 [쪽지 보내기] 2021-04-15 09:38 No. 1275172057
@ dyj03162 님에게...
땅을 구매해서 집을 짓고 사는 한국사람 엄청 많습니다 특히 골프장 내에서,
저 역시 땅을 저 법인앞으로 구매하였고 또 더 구매를 하려고 합니다,
전 법인을 2개가 있어서 1법인으로 토지 구매해서 다른 법인에게 렌탈을 오랜기간하는 걸루 인터록 걸어서 사용합니다,
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진리88 [쪽지 보내기] 2021-04-15 10:26 No. 1275172094
바지 사장한테 땅 장기 임대 계약하고 건물 지으시면 될꺼 같습니다. 세부 유투버중에 한분도 건물 2개 가지고 계신데 보면 땅은 다 임대로 하셨더라구. 다만 문제가 생겼을 경우 건물을 포기하고 나가거나 원상복구 하시던가 해야 합니다.
세입자분들월세주세요 [쪽지 보내기] 2021-04-15 19:29 No. 1275172450
더미
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질문과답변
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